Domov   >  CHCEM VEDIEŤ   >  ZASTUPITEĽSTVO   >  Interpelácie poslancov
publikované: 14.11.2014 - 08:51  //  aktualizácia: 14.11.2014 - 08:52  //  zobrazené: 1826

O stavbe Domova dôchodcov na Nešporovej ulici

predkladateľ: RSDr. Peter Gomboš

Odpovede na interpelácie prednesené v rámci 7. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Šali dňa 30. októbra 2014

 

 

V rámci 7. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Šali, ktoré sa uskutočnilo dňa 30. 10. 2014, ste predniesli interpelácie ohľadom:

  • stavby Domova dôchodcov na Nešporovej ulici a to:
  1. kedy bola vysúťažená realizácia stavby Domova dôchodcov, kto súťaž vyhral, v akej cene, aká je spoluúčasť mesta percentuálne aj finančne,
  2. aké nosné problémy sa vyskytli počas realizácie stavby,
  3. ako boli riešené, aký to malo vplyv na vysúťaženú cenu diela (nárast ceny),
  4. aký je súčasný stav, čo podniká mesto,
  5. do akej miery sú ohrozené eurofondy, predpokladaný nárast predraženia stavby, ktoré by znášalo mesto,
  6. predpoklad odovzdania stavby,

 

V zmysle § 34, ods. 4 Rokovacieho poriadku Mestského zastupiteľstva v Šali Vám zasielam odpoveď na Vašu interpeláciu a oznamujem Vám nasledovné:

-          kedy bol uzatvorená zmluva o dielo so spoločnosťou Euro-Building

 

Výber projektanta:

  • podprahová zákazka zverejnená na webovom sídle mesta Šaľa

 

zúčastnení uchádzači:

  • VILLA s.r.o., architektonická kancelária, Nové Zámky, Ing. arch. Istenes
  • axeo s.r.o., Prievidza, Ing. Talian
  • BECKER spol. s r.o., Šaľa, Ing. arch. Becker
  • Draškovič s.r.o., Šaľa, Ing. Draškovič
  • PLEIDEL ARCHITEKTI s.r.o., Šaľa, Ing. arch. Pleidel

 

Úspešný uchádzač: axeo s.r.o., Prievidza, Ing. Talian

Výber zhotoviteľa stavby:

 

Zmluva o dielo bola uzatvorená so spoločnosťou EURO-BUILDING a.s., Bratislava dňa 15.11.2011 ako výsledok užšej súťaže. Užšia súťaž bola vyhlásená vo Vestníku verejného obstarávania č. 193/2010 z 8.10.2010 pod značkou 06287 – MUP aj s redakčnou opravou zverejnenej vo Vestníku č. 203/2010 z 22.10.2010.

 

 

Záujemcovia zúčastnení v užšej súťaži

 

Záujemca č. 1 – skupina dodávateľov v zložení: OHL Pozemné stavby a.s., Einsteinova 23, 851 01 Bratislava (vedúci člen skupiny) a OHL ŽS, a.s., Burešova 938/17, 660 01 Brno- stred

Záujemca č.2 – skupina dodávateľov v zložení: INGSTEEL, spol. s r.o., Tomášikova 17, 820 09 Bratislava 29 (vedúci člen skupiny); ViON a.s., Továrenská 64, 953 01 Zlaté Moravce; PSJ Hydrotranzit, a.s. Vlčie Hrdlo, 821 07 Bratislava a AVA-stav, s.r.o., Z. Kodálya 787/6, 924 01 Galanta

Záujemca č. 3 – Chemkostav, a.s., K. Kuzmanyiho 1259/22, 070 01 Michalovce Záujemca č.4 – I.K.M. REALITY – STAVING Banská Bystrica, a.s., Nad Plážou 59, 974 01 Banská Bystrica

Záujemca č.5 – EURO-BUILDING, a.s., Družstevná 2, 831 04 Bratislava

Záujemca č.6 – ZIPP BRATISLAVA spol. s r.o., Mlynské nivy 61/A, 820 15 Bratislava

Záujemca č.7 – skupina dodávateľov z vložení: IN VEST s.r.o., Areál Duslo, objekt č. 21 -07, 927 03 Šaľa (vedúci člen skupiny); IMOS Brno, a.s., Olomoucká 174, 627 00 Brno, okres Brno – město a HORNEX, a.s., Agátová 1, 841 01 Bratislava

Záujemca č.8 – Doprastav, a.s., Drieňová 27, 826 56 Bratislava

Záujemca č.9 – Inžinierske stavby, a.s., Priemyselná 7, 042 45 Košice

Záujemca č.10 – Metrostav SK a.s., Mlynské Nivy 68, 824 77 Bratislava 26.

 

Vylúčení záujemcovia:

Záujemca č.7 – skupina dodávateľov z vložení: IN VEST s.r.o., Areál Duslo, objekt č. 21 -07, 927 03 Šaľa (vedúci člen skupiny); IMOS Brno, a.s., Olomoucká 174, 627 00 Brno, okres Brno – mesto a HORNEX, a.s., Agátová 1, 841 01 Bratislava

 

Vybratí piati záujemcovia do ďalšieho kola – na predloženie ponuky

Záujemca č.1 – skupina dodávateľov v zložení: OHL Pozemné stavby a.s., Einsteinova 23, 851 01 Bratislava (vedúci člen skupiny) a OHL ŽS, a.s., Burešova 938/17, 660 01 Brno- stred

Záujemca č.2 – skupina dodávateľov v zložení: INGSTEEL, spol. s r.o., Tomášikova 17, 820 09 Bratislava 29 (vedúci člen skupiny); ViON a.s., Továrenská 64, 953 01 Zlaté Moravce; PSJ Hydrotranzit, a.s. Vlčie Hrdlo, 821 07 Bratislava a AVA-stav, s.r.o., Z. Kodálya 787/6, 924 01 Galanta

Záujemca č.3 – Chemkostav, a.s., K. Kuzmanyiho 1259/22, 070 01 Michalovce

Záujemca č.5 – EURO-BUILDING, a.s., Družstevná 2, 831 04 Bratislava

Záujemca č.6 – ZIPP BRATISLAVA spol. s r.o., Mlynské nivy 61/A, 820 15 Bratislava

Ostatní záujemcovia splnili podmienky účasti, ale so získaným počtom bodov po vyhodnotení splnenia podmienok sa zúčastnili na nepostupujúcom 6. až 9. mieste.

 

 

Zoznam uchádzačov, ktorí predložili ponuku:

  1. skupina dodávateľov v zložení: OHL Pozemné stavby a.s., Einsteinova 23, 851 01 Bratislava (vedúci člen skupiny) a OHL ŽS, a.s., Burešova 938/17, 660 01 Brno-střed
  2. EURO-BUILDING, a.s., Družstevná 2, 831 04 Bratislava
  3. Chemkostav, a.s., K. Kuzmanyiho 1259/22, 070 01 Michalovce

 

Vylúčení uchádzači:

  1. skupina dodávateľov v zložení: OHL Pozemné stavby a.s., Einsteinova 23, 851 01 Bratislava (vedúci člen skupiny) a OHL ŽS, a.s., Burešova 938/17, 660 01 Brno-střed
  2. Chemkostav, a.s., K. Kuzmanyiho 1259/22, 070 01 Michalovce

 

Úspešný uchádzač:

  1. EURO-BUILDING, a.s., Družstevná 2, 831 04 Bratislava

 

 

Zmluvná cena diela podľa zmluvy o dielo so spoločnosťou Euro-Building a.s.: 2.303.999,65 Eur s DPH

Cena navýšená dodatkom č.2 k zmluve o dielo o: 149.030,94 Eur s DPH

  • zmluva aj dodatok boli prerokované v Mestskom zastupiteľstve

 

Súčasný stav:

  • preinvestovaných je z pôvodného rozsahu zmluvy o dielo: cca 1.306.000,- Eur s DPH, z toho je cca 12.000,- Eur neoprávnených výdavkov projektu a cca 1.294.000,- Eur oprávnených výdavkov projektu
  • z oprávnených výdavkov projektu je 5%-ná spoluúčasť mesta, t.j. vo výške cca 64.700,- Eur s DPH
  • z oprávnených výdavkov je zároveň už vyplatených zhotoviteľovi cca 471.000,- tis. Eur a čiastka cca 829.000,- Eur je podaných žiadosťou o platbu na riadiaci orgán na preplatenie
  • z dodatkovaných naviac prác je preinvestovaných a preplatených cca 133.600,- Eur s DPH

 

Momentálne zhotoviteľ stavby EURO-BUILDING a.s. odstúpil od zmluvy o dielo. Listom doručeným dňa 08.09.2014 nám predložil návrh dodatku k zmluve na cca 330.000,- Eur s DPH s tým, že v návrhu rozpočtu v prílohe dodatku boli uvedené štyri časti bez konkrétneho ocenenia uplatňovaných naviac prác. Zhotoviteľ poskytol mestu Šaľa 3-dňovú lehotu na podpísanie predloženého dodatku k zmluve, v prípade nepodpísania dodatku márnym uplynutím poskytnutých 3 dní zhotoviteľ odstúpil od zmluvy. Odstúpenie od zmluvy o dielo nastalo účinným dňa 12.09.2014.

O uvedených skutočnostiach mesto informovalo riadiaci orgán, prebieha so zhotoviteľom korešpondencia. Mesto sa v tejto veci riadi právnym poradenstvom Advokátskej kancelárie JUDr. Bizoňa, BIZOŇ&PARTNERS.

 

Naviac práce uplatňované zhotoviteľom sú najmä z titulu nesúladu projekčného riešenia s výkazom výmer a rozpočtom, ktoré boli súčasťou zákazky na spracovanie projektovej dokumentácie. Takého uplatňované práce a dodávky, riešené v projektovej dokumentácii, ale nepresne, chybne alebo vôbec neuvedené vo výkaze výmer a rozpočte mesto nepovažuje za oprávnené naviac práce.

Ako oprávnené naviac práce mesto pripustilo práce, ktoré neboli v projektovej dokumentácii vôbec riešené, alebo boli chybne riešené.

V tomto ponímaní naviac práce došlo k zásadnému rozporu medzi objednávateľom – mestom Šaľa a zhotoviteľom – EURO-BUILDING a.s.

Ďalším momentom, ktorý prispel k vyústeniu situácie do súčasného stavu je fakt, že projektant na naše požiadavky, požiadavky stavebného dozora alebo aj objednávateľa buď nereagoval, alebo reagoval oneskorene.

Momentálne projekčná kancelária axeo s.r.o. ukončila svoju činnosť, bola zrušená bez likvidácie bez právneho nástupcu. Napriek tomu stále riešime reklamácie so zodpovedným projektantom, ako so zodpovedným autorizovaným architektom.

Stavba nie je ukončená, nie sú osadené požiarne okná a vonkajšie požiarne dvere. Rozostavané sú vnútorné inštalácie – elektroinštalácia, vzduchotechnika, komunikačný systém, slaboprúd, zdravotechnika a pod. Na stavbe je dokončená izolácia strechy, pred dokončením je dokončené zateplenie fasády, oplechovanie fasády, klampiarske výrobky.

Ku dňu konania Mestského zastupiteľstva nám zhotoviteľ rozostavanú stavbu neodovzdal.

 

  • Do akej miery sú ohrozené eurofondy, predpokladaný nárast predraženia stavby, ktoré by znášalo mesto

 

Podľa zmluvy o poskytnutí NFP č. Z2212012006001 v znení jej dodatkov je termín ukončenia projektu stanovený na 24.11.2014. Nakoľko však došlo k odstúpeniu dodávateľa od zmluvy o dielo, Mesto Šaľa odoslalo listom zo dňa 19.9.2014 oznámenie o ukončení zmluvy zo strany dodávateľa a tým zastavenie prác z jeho strany na projekte na RO a následne listom zo dňa 25.9.2014 oznámenie o pozastavený realizácie aktivít projektu v zmysle čl.7 ods. 2 Všeobecných zmluvných podmienok k zmluve o poskytnutí NFP, teda z dôvodu okolností vylučujúcich zodpovednosť.

Dňa 26.9.2014 sa na riadiacom orgáne konalo osobné stretnutie zástupcov mesta a zodpovedných pracovníkov, ktorí majú na starosti náš projekt na riadiacom orgáne pod vedením pani riaditeľky odboru realizácie ROP Mgr. Michale, kde boli predstavitelia RO pre ROP informovaní o aktuálnom stave projektu s požiadavkou o usmernenie ohľadom ďalšieho postupu. Na tomto stretnutí zástupcovia RO informovali, že po predložení dokumentácie a vysvetlení skutkových okolností vedúcich k pozastaveniu projektu posúdia, či toto pozastavenie bude akceptované. Odznela informácia, že po akceptovaní pozastavenia aktivít projektu bude nutné realizovať nové verejné obstarávanie na dodávateľa, ktorý stavbu dokončí v zmysle pravidiel RO, pričom celý tento proces vrátane ukončenia stavebných prác nesmie prekročiť termín do konca júna 2015. Zároveň však na samotné dokončenie prác po obnovení aktivít projektu po schválení procesu verejného obstarávania bude k dispozícii len toľko času, koľko ostalo od lehoty pozastavenia aktivít projektu do termínu 24.11.2014.

Akceptačný list k pozastaveniu realizácie aktivít projektu bol mestu doručený 14.10.2014, pričom RO za termín pozastavenia aktivít projektu ustanovil termín doručenia listu o pozastavení realizácie aktivít teda 26.9.2014.

V prípade realizovania procesu verejného obstarávania, vrátanie jeho schválenia na RO pre ROP a zrealizovania stavby do 30.6.2015, budú výdavky spojené s projektom považované za oprávnené a teda aj spolufinancované v zmysle zmluvy o poskytnutí NFP. V prípade nedokončenia stavby v stanovenej lehote, ale následného ukončenia v neskoršej lehote, všetky výdavky, ktoré vzniknú mimo lehoty, ktorá bude zazmluvnená na základe dodatku k zmluve o NFP po verejnom obstarávaní, tieto budú považované za neoprávnené a všetky výdavky, ktoré vznikli do uvedené termínu budú akceptované ako oprávnené. Jedine, že nedôjde k ukončeniu realizácie stavby vôbec, bude musieť prijímateľ vrátiť aj už zaplatené prostriedky z fondov EÚ.