Základné náležitosti a podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností v katastrálnom území Šaľa, predovšetkým sadzbu dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, splatnosť dane, oslobodenie a zníženie dane vymedzuje VZN 06/2024 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady na území mesta Šaľa. Ak daňovník spĺňa podmienky na úľavu dane z nehnuteľností, je povinný si ju uplatniť v lehote na podanie daňového priznania. Daňovníci su všetci vlastníci resp. užívatelia a správcovia pozemkov, stavieb, bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.

Potrebné je daňové priznanie k dani z nehnuteľností

  • priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane
  • priznanie sa podáva do 31.1. toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom vám vznikla/zanikla daňová povinnosť podľa stavu k 1.1. zdaňovacieho obdobia
  • fyzická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť v dedičskom konaní, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni právoplatnosti osvedčenia o dedičstve.
  • fyzická a právnická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť vydražením, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom.

SADZBY DANE Z NEHNUTEĽNOSTÍ

  • Daň z pozemkov
    • 0,70 % orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom,
    • 1,25 % záhrady,
    • 1,25 % zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy, okrem ostatných,
    • 0,70 % lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
    • 1,08 % stavebné pozemky.
       
  • Daň zo stavieb
    • 0,60 EUR / m2 stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
    • 0,60 EUR / m2 stavby na pôdohosp. produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospod., stavby využív. na skladov. vlastnej pôdohosp. produkcie vrátane stavieb na administratívu,
    • 1,20 EUR / m2 chaty a stavby na individuálnu rekreáciu,
    • 1,50 EUR / m2 samostatne stojace garáže, Stavby hromadných garáží, stavby hromadných garáží umiestnené pod zemou,
    • 3,50 EUR / m2 priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
    • 3,50 EUR / m2 stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu slúžiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou.
    • 3,50 EUR / m2 ostatné stavby.
       
  • Daň z bytov
    • 0,60 EUR / m2 za byty,
    • 1,50 EUR / m2 za nebytové priestory slúžiace ako garáž,
    • 3,50 EUR / m2 za nebytové priestory, ktoré sa využívajú na podnikanie a inú zárobkovú činnosť.

Oslobodenie od dane a zníženie dane
Konkrétne podmienky a podklady na odpustenie alebo zníženie poplatku určuje  článok 6 cit. VZN.

Daň z nehnuteľností sa vyrubuje rozhodnutím. Daň daňovník uhradí na základe rozhodnutia na účet správcu dane Prima banka Slovensko, a.s., pobočka Šaľa, IBAN: SK49 5600 0000 0009 1157 3002BIC - kód banky: KOMASK2X alebo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Šali. V pokladni je možné platiť aj prostredníctvom POS terminálu.

Kontaktná osoba: 

Oddelenie ekonomiky a podnikania, Lilia Andrisová, +421 31 770 5981 kl. 315, 2 poschodie, kancelária 3.04, mail: andrisova@sala.sk

Sadzby dane z nehnuteľností na rok 2025
(pdf - 127.53 kB)
Priznanie k dani z nehnuteľností
(pdf - 1.49 MB)
Určenie daňovníka dohodou spoluvlastníkov
(pdf - 195.05 kB)