Daň z nehnuteľnosti

Základné náležitosti a podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností v katastrálnom území Šaľa, predovšetkým sadzbu dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, splatnosť dane, oslobodenie a zníženie dane vymedzuje VZN 06/2024 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady na území mesta Šaľa. Ak daňovník spĺňa podmienky na úľavu dane z nehnuteľností, je povinný si ju uplatniť v lehote na podanie daňového priznania. Daňovníci su všetci vlastníci resp. užívatelia a správcovia pozemkov, stavieb, bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.

Potrebné je daňové priznanie k dani z nehnuteľností

• priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane
• priznanie sa podáva do 31.1. toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom vám vznikla/zanikla daňová povinnosť podľa stavu k 1.1. zdaňovacieho obdobia
• fyzická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť v dedičskom konaní, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni právoplatnosti osvedčenia o dedičstve.
• fyzická a právnická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť vydražením, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom.

SADZBY DANE Z NEHNUTEĽNOSTÍ

• Daň z pozemkov
  • 0,70 EUR % orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávnaté porasty, ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom,
  • 1,25 EUR % záhrady,
  • 1,25 EUR % zastavané plochy a nádvoria, ostatné plochy, okrem ostatných,
  • 0,70 EUR % lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,
  • 1,08 EUR % stavebné pozemky.
     
• Daň zo stavieb
  • 0,60 EUR / m² stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
  • 0,60 EUR / m² stavby na pôdohosp. produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospod., stavby využív. na skladov. vlastnej pôdohosp. produkcie vrátane stavieb na administratívu,
  • 1,20 EUR / m² chaty a stavby na individuálnu rekreáciu,
  • 1,50 EUR / m² samostatne stojace garáže, Stavby hromadných garáží, stavby hromadných garáží umiestnené pod zemou,
  • 3,50 EUR / m² priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
  • 3,50 EUR / m² stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu slúžiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou.
  • 3,50 EUR / m² ostatné stavby.
     
• Daň z bytov
  • 0,60 EUR / m² za byty,
  • 1,50 EUR / m² za nebytové priestory slúžiace ako garáž,
  • 3,50 EUR / m² za nebytové priestory, ktoré sa využívajú na podnikanie a inú zárobkovú činnosť.

Oslobodenie od dane a zníženie dane
Konkrétne podmienky a podklady na odpustenie alebo zníženie poplatku určuje  článok 6 cit. VZN.

Daň z nehnuteľností sa vyrubuje rozhodnutím. Daň daňovník uhradí na základe rozhodnutia na účet správcu dane Prima banka Slovensko, a.s., pobočka Šaľa, IBAN: SK49 5600 0000 0009 1157 3002, BIC - kód banky: KOMASK2X alebo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Šali. V pokladni je možné platiť aj prostredníctvom POS terminálu.

Kontaktná osoba: 

Oddelenie ekonomiky a podnikania, Tatiana Kunová, +421 31 770 5981 kl. 122, Prízemie, klientské centrum, pracovisko 5, mail: kunova@sala.sk

Oddelenie ekonomiky a podnikania, Lilia Andrisová, +421 31 770 5981 kl. 315, 2 poschodie, kancelária 3.04, mail: andrisova@sala.sk